איזור השרון: הצעירים בורחים מרעננה לכפר סבא – TheMarker.com
בשנה האחרונה התאפיין שוק הנדל"ן ברעננה בעליות מחירים של 10%-15%. מבין ערי השרון, רעננה מובילה את טבלת המחירים. מחיריהן של דירות 4 חדרים בשכונות החדשות יותר של העיר – 2003, 2004 ו-2005 – נעים סביב 1.70-1.85 מיליון שקל בממוצע, בהשוואה ל-1.55-1.65 מיליון שקל ב-2009 (עלייה של 10%). בפרויקט רותם שני החדש יותר, הסמוך לכביש 4, המחירים נעים סביב 1.8 מיליון שקל לדירת 4 חדרים – מה שמעיד על הביקוש הגבוה למרות הקרבה לכביש.
דווקא בשכונת לב הפארק שבמערב העיר לא נרשמה עליית מחירים, ומחירה של דירת 4 חדרים בשכונה עדיין נע סביב 1.6 מיליון שקל, בדומה למחירים בשנה שקדמה. גם בבניינים ותיקים יותר במרכז העיר נמכרות דירות 4 חדרים סביב 1.5-1.6 מיליון שקל.
במפתיע, מחירי הדירות ברחוב הפרחים בשכונת 2005, שהוא הקרוב ביותר לתוואי שבו ייסלל כביש 531, לא ירדו. הביקוש לדירות ברחוב אמנם ירד, אך ברחוב עדיין מתבצעות עסקות והמוכרים לא הורידו את המחירים. כך למשל, לפני חודשיים נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב ב-1.72 מיליון שקל.
לכתבה המקורית – לחץ כאן
